第1163章 龙腾起局绍城埋刀 (第1/2页)

    香江，尖沙咀，某高档公寓。

    胡飞坐在客厅里，手里拿着一杯红酒。

    电话响了。

    他看了一眼来电显示，是杭城的号码。

    杨杰潮。

    胡飞接起电话。

    “潮哥。”

    “阿飞。”杨杰潮的声音从电话里传来，“鱼儿上钩了。”

    胡飞笑了。

    “杨鸣去绍城了？”

    “嗯，今天下午到的。”杨杰潮说，“住在喜来登。”

    胡飞端起酒杯，喝了一口，抿了抿嘴唇：“潮哥，接下来怎么弄？”

    “接下来……”杨杰潮说，“你那边安排一个人，去一趟绍城。”

    “去干什么？”

    “配合一下。”杨杰潮说，“具体的，到时候我会告诉你。”

    “行，没问题。”胡飞说，“什么时候去？”

    “这两天。”

    “好。”

    “阿飞，”杨杰潮的声音里带着笑意，“这次如果成功了，这姓杨的保证会栽个大跟头。”

    “多谢潮哥。”

    电话挂了。

    胡飞坐在沙发上，看着窗外的夜景。

    维多利亚港的灯火璀璨，高楼林立。

    他端起酒杯，轻轻晃了晃。

    红酒在杯中荡漾，像血一样。

    他忍不住笑了起来。

    ……

    杭城，龙腾集团总部大楼，董事长办公室。

    曾龙坐在办公桌后面，面前摆着几份文件。

    他穿着白色衬衫，袖子挽到手肘，露出结实的小臂。

    四十八岁的年纪，但看起来只有四十出头。

    脸型方正，眼神锐利，头发梳得一丝不苟。

    办公室很大，一百多平米。

    落地窗外是钱塘江，江面波光粼粼。

    对岸是滨江区的高楼，远处能看到跨江大桥。

    副总站在办公桌对面，手里拿着一份报告。

    “董事长，通城那边的物流园项目，土地已经摘下来了。142亩，楼面价3200一平，总地价4.5亿。”

    曾龙翻开面前的文件，是通城物流园的规划图。

    “配套设施谈得怎么样了？”他问。

    “已经谈好了。”副总说，“高速出口那边会修一条连接道，直通园区。预计明年六月建成。另外，当地给了三年的税收优惠，前两年免征，第三年减半。”

    “仓储面积能做多少？”

    “按照规划，可以建25万平米。”副总说，“冷链仓库8万平米，普通仓库17万平米。配套办公楼、宿舍、食堂等设施3万平米。”

    曾龙在纸上写着什么，算着账。

    土地4.5亿，建设成本约6亿，配套设施1亿，总投资11.5亿左右。

    “租金能收多少？”

    “冷链仓库一平米一天2.5到3块，普通仓库1.5到2块。”副总说，“按照80%的出租率算，年租金收入约1.2亿。”

    曾龙点了点头。

    年租金1.2亿，扣除运营成本、税费，净收益大概7000万。

    投资回报周期15年左右，不算太好，但也不差。

    关键是，这个物流园能和他在江省的其他产业形成联动。

    龙腾集团，主营业务是供应链管理和贸易。

    最早是做皮革起家，后来做了十几年外贸，积累了大量客户资源。

    这些年开始布局物流仓储，在长三角建了好几个物流园。

    通城这个项目，是他布局江省的重要一环。

    “建设周期多久？”曾龙问。

    “两年。”副总说，“明年三月开工，后年五月竣工。”

    “资金怎么安排？”

    “自有资金5亿，银行贷款5亿，剩下的通过应收账款保理解决。财务部已经做了详细测算，现金流没问题。”

    曾龙合上文件。

    “行，就按这个方案推进。你盯紧施工进度，别拖工期。另外，招商工作要提前做，争取开业就能有客户进驻。”

    “明白。”

    “还有什么事吗？”

    “没了，董事长。”

    “那你去忙吧。”

    副总离开办公室，轻轻关上门。

    曾龙站起身，走到落地窗前，点了根烟。

    窗外是杭城的天际线，高楼林立，车水马龙。

    他在这座城市打拼了半辈子。

    最早是从温城来杭城闯荡，身上只有几千块钱。

    做过销售，摆过地摊，吃了很多苦。

    后来通过老婆家的帮助，他才算是有了第一桶金。

    靠着岳父的资源和自己的拼劲，他把生意越做越大。

    外贸、供应链、物流，一步一步扩张。

    十年前，龙腾集团已经有了一定规模，年营业额十几个亿。

    那时候，他看中了一块地。

    那块地位置很好，靠近高新区，适合做商业地产。

    他花了大半年时间，谈下了那块地

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